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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 637.000 € (cod.649efb69)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 637.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 637.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3538 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.857 €/m² e 4.211 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
637.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
3538 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Porto San Giorgio (FM)
Zona OMI:
B2 (LUNGOMARE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE AEDES

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore

PORTO SAN GIORGIO - II FILA MARE - PRONTO - GARAGE - BELLISSIMO. L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita INTROVABILE e comodo appartamento di generose dimensioni , 180 mq su 2 livelli completo di balconate vista mare e garage al livello strada . L' appartamento occupa il 2° ed il 3° piano della piccola palazzina da cui accedono solo 2 proprietari , ha esposizione EST - SUD ED OVEST , non è servito di ascensore ma la grande scala comune permette la realizzazione , è totalmente ristrutturato con ottime finiture , e gode di terrazzi a livello e garage al piano strada . Internamente l' unità immobiliare è costituita da piano II ° di 120 mq distribuito in ingresso , ampio soggiorno con zona cucina , 2 camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra doppia , 2 bagni , ripostiglio e balconate ; il piano sovrastante di uguale metratura , 120 mq , ma di cui ben utilizzabili circa 70 mq , offre ampio spazio aperto che all' occorrenza potrebbe fungere da terza camera ospiti , studio , più lavanderia e vani ripostiglio . INCANTEVOLE VISTA MARE . GARAGE PRIVATO 24 mq . FOTO INTERNE VISIBILI SOLO IN UFFICIO . C.e. '' E '' Rif A534 Prezzo 637.000,00

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