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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 337.000 € (cod.649efb66)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 337.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a 337.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2674 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.320 €/m² e 3.694 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.655 €/m²) e per mansarde (da 1.840 €/m² a 3.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
337.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
2674 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Porto San Giorgio (FM)
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo UNIKA IMMOBILIARE

UNIKA IMMOBILIARE

Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con garage con ascensore

EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione semicentrale, splendido appartamento di circa 126 mq posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina trifamiliare, libero su quattro lati con grande terrazza abitabile di circa 27 mq e balcone a servizio di tutti gli ambienti. La soluzione si presenta in ottime condizioni d'uso, servita da ascensore con arrivo all'interno dell'immobile e si compone di ingresso sulla zona giorno con affaccio diretto alla terrazza, ampia cucina separata e abitabile servita da balcone, disimpegno notte attrezzato che comprende una camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera doppia, due ripostigli e bagno principale. La proprietà si completa di un mansarda al piano terzo da adibire a stanza pluriuso. Possibilità di acquistare un grande garage al piano S1 o cantina. Trattasi di una soluzione abitativa disponibile da subito, luminosissima, dotata di grandi spazi interni ed esterni. Posizione eccellente, a due passi dal mare e da tutti i servizi. . RIF. VV340. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900

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