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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 290.000 € (cod.649efb5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.980 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Porto San Giorgio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Porto San Giorgio in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Porto San Giorgio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con garage con ascensore con cucina abitabile
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM) in zona centrale, appartamento di 104 mq posto al piano secondo servito da ascensore. L'appartamento è inserito in un contesto abitativo residenziale e si compone di ingresso sul grande e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile separata, disimpegno notte che comprende un'ampia camera matrimoniale servita da un balcone, seconda camera doppia, ripostiglio e bagno con finestra. La soluzione abitativa si presenta in buone condizioni d'uso ed è dotata di parquet in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto esterno assegnato. Possibilità di acquisto di un garage. Ottima opportunità per uso residenziale, per investimento o come seconda casa al mare. . RIF. VV196. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900
