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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 265.000 € (cod.649efb57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA METROQUADRO SAS) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.783 €/m² e
3.061 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Verdi, Porto San Giorgio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Verdi, Porto San Giorgio in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Verdi, Porto San Giorgio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA METROQUADRO SAS
Via G. Boni, 1, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Stai cercando una soluzione in zona centrale a Porto San Giorgio? La nostra Agenzia propone in esclusiva appartamento di mq 100 (con parquet a terra), sito al secondo piano con ascensore, a 50 mt dalla Piazza e mt 100 dalla spiaggia. Composto da ingresso su soggiorno ampio e luminoso con balcone, cucina abitabile, zona notte disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia ,bagno e ripostiglio. Posto auto scoperto recintato, posto bici condominiale
