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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 270.000 € (cod.649efb3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.779 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.650 €/m²) e per loft (da 2.530 €/m² a 5.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione semicentrale, nuovo appartamento di circa 54 mq posto al piano primo e libero su due lati, inserito in piccolo contesto abitativo di poche unità completamente ristrutturato servito da ascensore. Trattasi di una soluzione da personalizzare internamente con materiali e finiture a scelta del cliente e si compone di ingresso sulla zona living open space con cucina a vista, disimpegno notte che comprende una camera, seconda stanza pluriuso e bagno con cabina doccia. Tutti gli ambienti godono di terrazzini e sono caratterizzati da eleganti travi a vista. Posizione eccellente, a due passi da tutti i servizi e dal mare, appartamento dotato di impianto di riscaldamento a terra e aria condizionata, isolato termicamente e acusticamente. Possibilità di posto auto privato e recintato. Ideale per chi è in cerca di un prodotto nuovo, volto ad ottenere elevata tecnologia e un forte risparmio energetico. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica prevista "A1". RIF.VV360. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900