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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 227.000 € (cod.6499d3f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 227.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a 227.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4127 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.502 €/m² e 3.871 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.595 €/m²) e per loft (da 2.725 €/m² a 4.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
227.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
4127 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Porto San Giorgio (FM)
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo UNIKA IMMOBILIARE

UNIKA IMMOBILIARE

Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione centrale, appartamento di circa 55 mq posto al piano primo di un edificio di nuova realizzazione. L'unità abitativa si compone di ingresso, zona living open space con cucina a vista e balcone a servizio, disimpegno notte che comprende una camera matrimoniale anch'essa, servita dal tipico balcone del borgo marinaro, studio e bagno con comoda area lavanderia. L'appartamento sarà realizzato secondo le ultime tecnologie costruttive, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e verrà consegnato a fine anno 2026 in classe A4, completo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi certificati, predisposizione allarme e videocitofono. Possibilità di garage al piano terra, ideale per rimessaggio bici, moto. Opportunità molto interessante per chi è in cerca di un prodotto innovativo, esclusivo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed un elevato livello di comfort abitativo, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Ideale per gli amanti del centro città. Per ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica prevista "A4". RIF.VV374. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900

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