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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 145.000 € (cod.648ad0f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GREGORI) a 145.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3222 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.233 €/m² e 2.496 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
3222 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Porto San Giorgio (FM)
Zona OMI:
D1 (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LA STRADA POMPEIANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 22 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GREGORI

AGENZIA IMMOBILIARE GREGORI

Via Giordano Bruno, 187, Porto San Giorgio (FM)

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DESCRIZIONE

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