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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 445.000 € (cod.648912f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a 445.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3647 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.008 €/m² e 3.389 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
3647 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Porto San Giorgio (FM)
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo UNIKA IMMOBILIARE

UNIKA IMMOBILIARE

Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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