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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 197.000 € (cod.647f3e69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.698 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
L'Immobiliare Unika propone in vendita a Porto San Giorgio, in zona centrale, soluzione abitativa di circa 100 mq posta al piano secondo, libera su tre lati con balconi a servizio. Trattasi di una soluzione abitativa da rivedere internamente e si compone da ingresso, cucina separata ed abitabile con angolo cottura e terrazzino a servizio, grande soggiorno servito da balcone, zona notte che comprende due camere matrimoniali, terza camera/studio ed un bagno. Completa la proprietà comoda soffitta condominiale. Posizione eccellente a due passi dal mare e da tutti i servizi. Il nostro studio è a vostra completa disposizione per fornire una consulenza globale riguardante l'eventuale ristrutturazione dell'appartamento, con relativi computi metrici e recuperi fiscali previsti per legge. . RIF. VV16. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900
