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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 290.000 € (cod.647edb6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.552 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza
In Viale della Vittoria, nelle immediate vicinanze della pinetina Nord e del MARE, proponiamo in vendita luminoso appartamento di mq. 120 posto al piano primo con ingresso INDIPENDENTE. L'accogliente soluzione risulta confortevole e funzionale e presenta ampi spazi personalizzabili a seconda delle esigenze abitative. Ideale per il soggiorno estivo, l'abitazione si presta ad essere fruita anche come residenza principale grazie alla massima versatilità dei locali. La disposizione attuale degli ambienti prevede: ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista, 3 spaziose camere da letto e bagno finestrato, oltre a balcone abitabile e ad un' ampia TERRAZZA panoramica (tot. mq. 36), per vivere appieno la bellezza dell'abitazione anche all'aperto. La posizione esclusiva e la tipologia dell'appartamento rappresentano un valore aggiunto da tenere in considerazione per un investimento di sicuro interesse sul mercato immobiliare sangiorgese. DISPONIBILITA' IMMEDIATA
