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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 325.000 € (cod.647102a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4452 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.426 €/m² e
3.741 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in prima fila mare in zona Sud, appartamento di circa 73 mq di nuova realizzazione posto al piano primo con terrazzo perimetrale di circa 28 mq a servizio della […]
