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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 235.000 € (cod.646be649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2701 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.750 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.810 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone appartamento in vendita in centro a Porto San Giorgio. L'immobile di 87 mq commerciali circa si sviluppa al quinto piano di una palazzina nel centro di Porto San Giorgio. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Completa la proprietà un posto bici condominiale. Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2018 e si presenta in ottimo stato conservativo. La palazzina costruita nel 1970 circa è stata realizzata con struttura portante in cemento armato. La pavimentazione è in gres su tutta la superficie della casa. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica elettrici. Le porte interne sono in laminato. L'impianto termico-sanitario autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa. L’impianto elettrico è stato rifatto nel 2018. Predisposizione aria condizionata nel soggiorno e internet su tutte le stanze. L'immobile è situato nel centro di Porto San Giorgio, una zona tranquilla e residenziale poco distante dal mare. Questo appartamento dispone, nelle vicinanze, di parcheggi pubblici. Praticamente l'immobile è situato in una zona servita da autobus e scuolabus e senza l'utilizzo dell'automobile, è possibile raggiungere tutto. Le spiagge sono a 350 metri di distanza. L'appartamento, data la sua posizione, è una perfetta soluzione per avere una residenza con caratteristiche esclusive e comodità abitative. L'immobile ben si presta come abitazione principale per una famiglia o per una coppia
