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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 380.000 € (cod.6454a9a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.294 €/m² e
3.569 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'Immobiliare Unika propone in vendita a Porto San Giorgio, in zona centralissima a due passi dal mare e da tutti i servizi, attico di circa 90 mq servito da ascensore di nuova realizzazione. L'immobile è posto all'ultimo piano di una moderna trifamiliare la quale è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione completo, con relativo adeguamento sismico. La soluzione abitativa si compone di ingresso, ampia zona living con angolo cottura in open space, disimpegno notte che comprende due camere matrimoniali, una cameretta-studio e due bagni, il tutto servito da un terrazzo perimetrale di circa 20 mq. La soluzione abitativa si arricchisce di una grande terrazza al piano superiore di circa 85 mq da adibire a solarium, raggiungibile da una comoda scala interna all'appartamento. L'immobile verrà consegnato in classe "A" con struttura in bioedilizia, sia per il cappotto che per i solai in legno naturale impiegati, con la possibilità di personalizzazione gli spazi interni con finiture e materiali di ottimo livello. Possibilità di vendita allo stato grezzo. RIF. V511. Immobiliare Unika 3271687900 - 0734/300555
