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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 320.000 € (cod.64689883)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GREGORI) a 320.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2133 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.883 €/m² e 3.120 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2133 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Porto San Giorgio (FM)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GREGORI

AGENZIA IMMOBILIARE GREGORI

Via Giordano Bruno, 187, Porto San Giorgio (FM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione

L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita a Porto San Giorgio Centro (FM), appartamento di recente costruzione, su due livelli, con ingresso indipendente. L'immobile, sito a due passi da Viale Buozzi (Viale della stazione) in posizione non gravata dal mercato settimanale, si sviluppa su due livelli Piano Primo (parte giorno) e Piano Secondo (parte notte) e con ingresso e vano disbrigo al Piano Terra per complessivi 150 mq, più balconi

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