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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 268.000 € (cod.64453827)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3573 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.974 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI
VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con ascensore con angolo cottura con caminetto
PORTO SAN GIORGIO , zona residenziale nord , via Nibbi , su palazzina di poche unità abitative , grazioso appartamento bilivello per complessivi mq. 106 , cosi suddiviso: piano terra di mq. 75 con soggiorno pranzo e angolo cottura a vista , due camere di cui una con wc interno , bagno con finestra e piccolo ripostiglio , piano seminterrato adibito a rustico con cucina , caminetto e wc per complessivi mq. 31 , collegato da scala interna. Completa la proprietà corte privata pavimentata con annesso pergolato in legno per complessivi mq. 60 ca. in maggior parte pavimentata e in minor parte a verde e garage al piano S1 di mq. 21. Nell' appartamento è presente un impianto termoautonomo con caldaia esterna a gas-metano per alimentazione acqua calda sanitaria , termosifoni in ghisa e cucina , persiane in legno , finestre con doppio vetro termico , pavimentazione in parquet e porta blindata. L'appartamento è consigliato a qualsiasi nucleo familiare , alloggio come residenza principale e/o da mettere a reddito. A due passi dai tutti i servizi primari. Classe Energetica: D
