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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 437.000 € (cod.641e8826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 437.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
437.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4161 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.942 €/m² e
4.303 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AEDES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto con climatizzazione
ULTIMO PIANO - ASCENSORE - SOLO DA IMBIANCARE - 70 M. DAL MARE . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita comodo appartamento di 105 mq in piccola palazzina Tri - familiare posto all' ultimo piano servito da ascensore . L' appartamento occupa l' intero piano II ° del piccolo stabile , è libero su 4 lati , è ristrutturato di recente e necessita solo di imbiancatura . Internamente l' appartamento si presenta in ottime condizioni ed offre ingresso su ampio soggiorno con camino e con zona cottura seminascosta , locale lavanderia , 2 bagni , camera media e spaziosa camera padronale . Inoltre l' appartamento gode di 3 terrazzini e del 50 % della corte pavimentata e recintata al piano terra dove è possibile parcheggiare . L' immobile viene ceduto semiarredato . CLIMATIZZATO . ( POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE L' APPARTAMENTO SOTTOSTANTE CON LA RELATIVA RESTANTE CORTE ) C.e . '' B'' Rif A 537
