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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 457.000 € (cod.64155738)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 457.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
457.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3515 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.694 €/m² e
5.081 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AEDES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIALE DELLA VITTORIA - RISTRUTTURATO - PRONTO - ARREDATO - L' Agenzia Immobiliare Aedes propone per la vendita comodo appartamento in piccola palazzina trifamiliare su VIALE DELLA VITTORIA a Porto San Giorgio . L' unità immobiliare proposta occupa l' intero piano I° dello stabile , misura 105 mq , è libera su 4 lati e gode di stanza pluriuso di 25 mq al piano strada completa di bagno e corte indivisa dove poter parcheggiare . Internamente l' appartamento è in perfette condizioni ed offre ingresso su ampio soggiorno , cucina seminascosta con piccola isola , 3 camere da letto , di cui 2 doppie ed una studio , 2 bagni con finestra e 2 balconi . L' immobile viene ceduto arredato come in foto . ASCENSORE . Posto auto . INTROVABILE . ( possibilità di acquistare anche l' appartamento sovrastante e l'altro 50% della corte ) . C.e. '' B '' Rif A 536 Prezzo 457.000,00
