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Terreno agricolo in vendita a Porto San Giorgio a 276.196 € (cod.640cd82a)
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Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
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terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria con giardino
In asta terreno agricolo a Porto San Giorgio (FM), Via Santa Vittoria e via Della Resistenza - a 5 minuti dal Lungomare - facilmente raggiungibile dalla E55 e dalla SS16 Adriatica Trattasi di appezzamenti di terreno siti in prossimit del palazzetto dello sport. La posizione altimetrica dell’area è elevata rispetto a quella del tessuto edificato adiacente, con vista panoramica e nelle immediate vicinanze alle principali arterie di comunicazione. L’area risulta al momento in un normale stato di conservazione. Le particelle hanno le seguenti destinazioni secondo il Piano regolatore Generale vigente: - Zonizzazione SM, Servizi pubblici e privati per la mobilit pedonale, ciclabile e motorizzata. - B1 Zone miste sature della citt permanente - E2 Zone agricole e zone a verde privato - FE Parco urbano attrezzato della vecchia ferrovia AFA - R Zone di completamento dell’edificato all’interno dei comparti L'area è inolre gravata dai seguenti vincoli: - Ambito di tutela dei crinali - Litorali marini - Versanti - Area ad elevata pericolosit geologica – massima - Area a rischio frana (R3-P3) – (R1-P2) - Vincolo idrogeologico - Sottosistemi territoriali aree C-V - Ambito di tutela paesaggistica art. 136 D.Lgs 22.01.2004 n. 42 - Ambiti del paesaggio agrario di interesse storico, paesaggistico e ambientale – Punti panoramici e strade panoramiche - Servitù a tutela degli elettrodotti vetrinabakeca
