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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 440.000 € (cod.63f45250)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.116 €/m² e
4.488 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Nelle immediate vicinanze della spiaggia e di tutti i servizi, vendiamo esclusivo e comodo appartamento completamente ristrutturato in palazzina servita da ascensore. La soluzione, spaziosa ed accogliente, si compone di disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista e penisola, n.3 camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi finestrati e ripostiglio, oltre ad uno spazioso balcone abitabile esposto ad est. L'immobile, in dispone di doppi infissi, zanzariere e aria condizionata in ogni ambiente. Completano la proprietà un BOX AUTO di mq. 15 e una pratica cantina al piano seminterrato. Per metratura, posizione e qualità, l'abitazione si rivela un'ottimo investimento in una delle zone più richieste di Porto San Giorgio. DA VEDERE
