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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 360.000 € (cod.63c44ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.594 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo BELLINI - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza senza ascensore
Porto San Giorgio – Elegante Appartamento di Ampia Metratura in Vendita In una posizione esclusiva, nel cuore di Porto San Giorgio, su Viale Don Minzoni 47, proponiamo in vendita un grande appartamento al primo piano di un palazzo composto da sole 5 unità abitative, privo di ascensore. L'immobile, di 165 mq, si caratterizza per spazi ampi e luminosi, con doppio ingresso, balconi affacciati sul viale e un terrazzo privato di 60 mq, perfetto per creare una raffinata area esterna. Pertinenze incluse nella proprietà: Garage al piano terra di 19 mq, ideale per parcheggio o deposito. Soffitta finestrata di 22 mq al quarto piano (altezza 250-320 cm), con accesso a un grande terrazzo condominiale, un ulteriore spazio da vivere. Grazie alla posizione centralissima, alle generose dimensioni e alle pertinenze esclusive, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per trasformarlo in un appartamento di lusso con finiture di pregio e dotazioni moderne. Inoltre, la struttura si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, rispettivamente di 75 e 90 mq, ideale per soddisfare esigenze diverse o come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel: 335 7636105
