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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 339.000 € (cod.63bc98e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4084 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.769 €/m² e
3.125 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 2.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), zona Sud in prima fila mare, appartamento di circa 83 mq di nuova realizzazione, libero su due lati, posto al piano terra con ingresso indipendente fronte mare e due corti private esclusive per un totale di circa 45 mq a servizio di tutti gli ambienti. L'immobile si compone di ingresso sul luminoso soggiorno open space con cucina a vista, disimpegno notte che comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno con finestra. Completa la proprietà comodo posto auto nella corte condominiale, di difficile reperibilità in prima fila mare. Consegna prevista per fine anno 2025. La soluzione abitativa sarà realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di confort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni secondo le esigenze del cliente, tramite la consulenza diretta di professionisti qualificati in sede. Opportunità irripetibile, per chi è in cerca di un prodotto innovativo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed inserito in un contesto altamente esclusivo e riservato, fronte mare. Il nostro studio è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. Classe energetica prevista "A+++". RIF.VV180. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900
