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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 427.000 € (cod.63b650e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 427.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
427.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.101 €/m² e
3.451 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in prima fila mare in zona Sud, appartamento di circa 103,5 mq di nuova realizzazione posto al piano primo con terrazzo perimetrale di circa 37 mq a servizio della zona giorno e della zona notte, servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso su ampio ed elegante soggiorno cucina open space, con accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte che comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, comodo e utile ripostiglio, seconda camera e bagno con finestra. Completa la proprietà posto auto nella corte condominiale esclusiva. Possibilità di cantina. Consegna prevista per fine anno 2025. La soluzione abitativa sarà realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di confort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni secondo le esigenze del cliente, tramite la consulenza diretta di professionisti qualificati in sede. Opportunità irripetibile, per chi è in cerca di un prodotto innovativo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed inserito in un contesto altamente esclusivo e riservato, fronte mare. Il nostro studio è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. Classe energetica prevista "A+++". RIF.VV283. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900
