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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Porto San Giorgio a 300.000 € (cod.639aeda2)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.366 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del trivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte calo (-18,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
Sul lungomare sangiorgese, in zona servitissima e nevralgica, vendiamo locale commerciale di ampia metratura, con doppio accesso su lati opposti. Il locale dispone di funzionali ambienti interni, ulteriormente personalizzabili a seconda delle esigenze professionali, anche grazie a pratici divisori in cartongesso che consentono di ampliare la fruibilità degli spazi. L'ingresso da due diversi lati della strada rende ulteriormente dinamico l'esercizio commerciale. Dotato di 4 ampie vetrine che conferiscono luminosità e profondità all'ambiente, l'immobile dispone di climatizzazione e ottime finiture, oltre ad un bagno di servizio ed è venduto parzialmente arredato. Per posizione e metratura, il locale rappresenta un'importante opportunità commerciale. DA NON PERDERE
