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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 293.000 € (cod.635b025b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 293.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
293.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.138 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
In complesso residenziale di recente costruzione (2010), a pochi passi dal centro e dal MARE, proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano 3 con ASCENSORE. La proprietà, luminosa ed accogliente, si compone di spazioso soggiorno con ampio angolo cottura, n. 2 spaziose camere, bagno con finestra, ampi balconi abitabili perimetrali. Termo autonomo e climatizzato, elegantemente arredato in stile moderno, l'appartamento, pari al nuovo, risulta una soluzione ideale per fruire del massimo comfort abitativo in una delle location più ricercate della città. Completa la proprietà un GARAGE di mq. 20 al piano S1. DA NON PERDERE
