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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 250.000 € (cod.632a1106)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.496 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Federica Marchionni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
PORTO SAN GIORGIO - CENTRO NORD Proponiamo per la vendita luminoso appartamento di 94 mq circa a Porto San Giorgio, sito al penultimo piano di palazzina recente ristrutturazione, servito da ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, un piccolo bagno in camera e un ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni, abitabile da subito salvo personalizzazioni. Completa la proprietà piccola ripostiglio bici condominiale. Foto e planimetrie visibili in agenzia. Codice riferimento: M240
