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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 162.500 € (cod.6637ae50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 162.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a
162.500 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.649 €/m² e
2.020 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI
VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore con caminetto
Porto Sant'Elpidio , in una via sopra la SS16 , su palazzina ristrutturata esternamente di recente , ampio appartamento di mq. 110 al piano secondo con ascensore , composto da: ingresso , cucina semi-abitabile , soggiorno pranzo con caminetto , disimpegno , due camere matrimoniali , cameretta , bagno con finestra e wc oltre due balconi per complessivi mq. 20 con esposizione nord-est. Termoautonomo con caldaia a gas metano e parzialmente arredato. Completa la proprietà garage di mq. 12 al piano seminterrato attualmente non adibito per rimessaggio veicoli a motore. L'immobile necessita di migliorie interne. La posizione dell'appartamento permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici, bar e servizi di trasporto, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una zona residenziale ben servita. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comodità e vicinanza al cuore di Porto Sant'Elpidio. Classe Energetica: F
