L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Porto Sant'Elpidio a 750.000 € (cod.6619f5a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 472 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1588 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.460 €/m² e 1.868 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,77%).

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•  Wikipedia: Porto Sant'Elpidio
•  Mercato Immobiliare a Porto Sant'Elpidio
•  Quotazioni OMI