Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 139.000 € (cod.6614408e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.988 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Umberto Bigioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CORTE ESCLUSIVA A DUE PASSI DAL MARE – PORTO SANT'ELPIDIO A Porto Sant'Elpidio, in Via Catania 12, nel quartiere Faleriense, nella zona sud della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al piano terra di una trifamiliare. Una soluzione interessante per chi cerca una casa già ristrutturata, senza condominio e con uno spazio esterno privato, in una posizione comoda sia per raggiungere il mare sia per gli spostamenti quotidiani. La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente le principali attività e i servizi della Faleriense. La vicinanza alla Strada Statale Adriatica e alla ferrovia rende pratici anche gli spostamenti, mentre il mare e il lungomare si trovano a pochi minuti. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025 e si presenta oggi in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Entrando in casa ci accoglie l'ingresso, che distribuisce in maniera semplice e funzionale i diversi ambienti. Sulla sinistra troviamo la zona giorno con cucina, mentre sulla destra è presente una stanza separata, ideale da utilizzare come salottino, creando così uno spazio più raccolto dedicato al relax. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, entrambe di buone dimensioni, e un bagno finestrato con doccia. La casa viene venduta parzialmente arredata, con armadio e comodini inclusi, ed è inoltre dotata di videocitofono. Il riscaldamento è ad aria tramite split, mentre l'acqua calda viene prodotta attraverso boiler elettrico. La ristrutturazione dell'appartamento non è l'unico intervento recente. Nel corso del 2025 sono stati infatti eseguiti importanti lavori anche sull'edificio, con il rifacimento completo del tetto. A completare la proprietà troviamo una corte ad uso esclusivo, che si sviluppa dal cancello sul lato sud fino alla zona dei contatori. Uno spazio esterno privato direttamente collegato alla casa, comodo da vivere nella quotidianità e utile anche per sistemare biciclette e tutto ciò che si preferisce avere a portata d
