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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 252.000 € (cod.66141fb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 252.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.440 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con terrazza di nuova costruzione
Rif: c234 - Adiacente al mare, alla piazza e a tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova realizzazione disposto su due livelli, caratterizzato da progettazione moderna e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa al secondo e terzo piano di una piccola palazzina di soli 3 appartamenti. Il piano secondo, servito da due ampi balconi, è caratterizzato da una zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno rifinito con materiali di prima scelta. Tramite una scala interna si accede al piano sottotetto, che ospita ambienti versatili da adibire a relax / zona notte (con possibilità di ricavare un ripostiglio-lavanderia) e accesso diretto a un esclusivo terrazzo privato con vista sulle caratteristiche vie del borgo e sulla piazza. Dotazioni e tecnologie all'avanguardia, efficienza energetica (classe A) e comfort: riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, climatizzazione a pompa di calore. Serramenti esterni prima scelta in PVC effetto legno, ante ribalta, tapparelle orientabili e portoncino blindato di classe III. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, sanitari filo e predisposizione impianti evoluti (TV satellitare, videocitofono, allarme). Possibilità di scelta dei materiali e dei colori degli infissi interni e delle finiture. Inoltre un'opportunità fiscale imperdibile: l'acquirente beneficierà di circa 34.000 euro in detrazioni fiscali da recuperare in dichiarazione dei redditi! Inoltre se l'acquirente ricorresse ad un mutuo, possibilità di tassi agevolati per via della categoria "casa green". Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo
