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Appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 71.060 € (cod.65d5e1ad)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento
Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Faleria 82 (CAP 63821) L'appartamento in asta è ubicato al terzo piano di un fabbricato residenziale situato in Via Faleria n. 82 a Porto Sant'Elpidio (FM), in prima fila mare, a ridosso della spiaggia. L'edificio, realizzato negli anni '80, si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato, collegati da una scala interna. Il contesto urbanistico è residenziale, con il piano terra destinato a negozio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 75,00 mq e un'altezza utile di 2,80 metri. È composta da un soggiorno con zona pranzo, un retro-cucina, due camere, un disimpegno e un bagno. Completano la proprietà due terrazzi nel lato sud, per una superficie complessiva di 13,00 mq. L'appartamento si trova in pessime condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è provvisto di pavimentazione in graniglia, tipica degli anni '80, infissi interni in legno a vetro singolo e avvolgibili in plastica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, ma la caldaia non è presente e tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento) non sono a norma e non funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona privilegiata di Porto Sant'Elpidio, direttamente sul lungomare, garantendo un facile accesso alla spiaggia. La costruzione risale agli anni '80, con la prima licenza di costruzione rilasciata nel 1973. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.957,15 Offerta minima: € 71.067,86 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione in prima fila mare • Due terrazzi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche co[…]
