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Negozio in vendita a Porto Sant'Elpidio a 507.840 € (cod.65a41923)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
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negozio in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore
Complesso immobiliare in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Conte Camillo Benso Di Cavour 231, 229 (CAP 63821) Il compendio immobiliare si trova a Porto Sant'Elpidio, in zona semicentrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2020, si sviluppa su quattro livelli (PS1-T-1-2). Superficie e distribuzione interna L'immobile principale è adibito a casa di cura, ospedale, poliambulatorio e ha una superficie commerciale di 1.667,47 mq. Al piano terra si trovano una sala d'attesa e un corridoio. Il piano primo ospita 10 mini alloggi e 3 camere singole, mentre al piano secondo si trovano 11 mini alloggi e un monolocale. Il piano seminterrato è composto da cucina, sala mensa, lavanderia, due magazzini, un deposito e due spogliatoi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con partizioni interne in laterizio e finitura in intonaco tinteggiato. I pavimenti sono in monocottura, i rivestimenti dei bagni in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con vetro termico. L'immobile è dotato di impianto elettrico e termoidraulico a norma. Il riscaldamento è autonomo. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con la presenza di centri commerciali, cinema, farmacie e negozi al dettaglio. L'aeroporto di Falconara Marittima dista 70 km, mentre i caselli autostradali di Civitanova Marche e Porto Sant'Elpidio sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria dista 5 km (Civitanova Marche) e 2 km (Porto Sant'Elpidio). Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.006.289,90 Offerta minima: € 507.842,10 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 27/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Superficie commerciale ampia • Posizione semicentrale • Ristrutturato nel 2020 • Possibilità di regolarizzazione • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa p[…]
