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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 195.000 € (cod.6573626d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.110 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino con climatizzazione
Rif: 336f - “Teano Green Living”. Il calore di un tempo, abitare nel futuro. Situato nella zona alta e panoramica del quartirere Faleriense di Porto Sant’Elpidio, in Via Teano, nasce un progetto di recupero architettonico esclusivo. Dagli spazi recuperati di un antico panificio oggi sorge un progetto formato da due appartamenti indipendenti con giardino, capace di coniugare il fascino degli spazi recuperati con i più alti standard dell'abitare contemporaneo. Rif. 336f – Appartamento al piano terra, con ingresso esclusivo e senza spese condominiali. Portoncino blindato, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta doppia, ampio bagno con lavanderia, bagno di servizio. L’abitazione è circondata da un’ampia corte lastricata (38 mq) e da uno splendido giardino (30 mq). Completa la proprietà un ampio parcheggio esclusivo per due auto, e una rimessa al piano strada, adiacente al parcheggio. Gli Interni: Finiture moderne e materiali di prima scelta caratterizzano l’abitazione in corso di ristrutturazione. Materiali isolanti di alta qualità per un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Chiusura oscurante con tapparelle antintrusione. Gli esterni: con “green” non facciamo riferimento solo al risparmio energetico, ma anche alla superficie pavimentata e al giardino esclusivo di cui questo appartamento dispone, uno spazio da organizzare e vivere, soprattutto a primavera e in estate, con la propria famiglia, e con gli amici. Gli esterni saranno recintati con ringhiere in alluminio di tipo “frangivista”, per la massima privacy. Tecnologia e Risparmio: Una Casa "Smart" L'abitazione è pensata per abbattere i costi in bolletta e rispettare l'ambiente, interamente basata sull’elettricità, elimina l’utenza gas, e adotta i piu’ moderni sistemi impiantistici: climatizzazione a split per caldo/freddo di ultima generazione, acqua calda sanitaria con pompa di calore, per un consumo energetico ridotto al minimo. Un Investimento Intelligente. Grazie all'elevata l'acquisto di questa proprietà per[…]
