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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 380.000 € (cod.650007a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2303 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.534 €/m² e 1.849 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
2303 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Porto Sant'Elpidio (FM)
Zona OMI:
D1 (FASCIA DI TERRITORIO ATTORNO AL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 luglio 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio

DESCRIZIONE

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