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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 209.000 € (cod.64faa501)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2679 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.401 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Rif: 322F - PORTO SANT'ELPIDIO - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2012), servita da ascensore. L’immobile è composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, due balconi di cui uno che si collega direttamente alla zona giorno, ideale per pranzi all’aperto e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage privato al piano interrato, comodo e accessibile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata nella camera matrimoniale, non necessita di alcun intervento e risulta immediatamente abitabile. Possibilità di vendita completo di arredo, su richiesta: una soluzione perfetta anche per chi cerca un investimento pronto all’uso! Posizione servitissima a soli 100mt dalla stazione centrale! Contattaci subito al 0734902541 per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa imperdibile soluzione abitativa
