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Villa in vendita a Porto Sant'Elpidio a 1.837.449 € (cod.64d6f8a0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in calo (-3,37%).
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villa in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Professional
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria con posto auto di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione edificio storico
Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita tramite asta giudiziaria, un'elegante villa storica sviluppata su più livelli (seminterrato, piano terra, primo, secondo e terzo piano), situata in via XX Settembre - Via Cretarola 87 a Porto Sant'Elpidio, nel cuore del quartiere Cretarola. L'immobile principale si compone di 29 vani distribuiti su circa 1.432 mq di superficie commerciale, ed è circondato da un ampio parco privato di oltre 13.000 mq, all'interno del quale si trovano ulteriori fabbricati accessori: una serra-magazzino, un secondo appartamento indipendente al primo piano, un box auto, e un altro magazzino al piano terra. La villa, denominata Villa Trevisani, è un complesso immobiliare risalente al 1850 e rappresenta un raro esempio di architettura signorile di campagna. In origine abitata dalla famiglia proprietaria, l'edificio è stato oggetto nel 2000 di un parziale intervento di recupero con un progetto (non completato) volto alla trasformazione in struttura ricettiva. Parte delle finiture interne sono state mantenute in buono stato, ma l'intero complesso necessita di una ristrutturazione conservativa, in particolare per quanto riguarda gli infissi, alcune coperture, l'impiantistica e le parti lesionate dai recenti eventi sismici. Il parco che circonda la villa è ampio e suggestivo, con vialetti alberati e una cappellina religiosa di proprietà terza, il cui accesso è garantito da un diritto di passaggio carrabile già tracciato all'interno della proprietà. La presenza del verde rende l'atmosfera riservata e tranquilla, ideale per chi desidera creare una residenza di prestigio, una struttura ricettiva, oppure un centro eventi. Tutto il complesso è sottoposto a vincolo storico-artistico e paesaggistico, come bene di interesse culturale tutelato dalla Soprintendenza, ed è quindi soggetto a prelazione da parte del Ministero della Cultura, oltre che alla necessaria autorizzazione per ogni intervento edilizio. Libero e disponibile, Villa Trevisani rappresenta una rara opportunità di investimento nel […]
