L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 161.000 € (cod.649efbac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 161.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a 161.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.967 €/m² e 2.164 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).

•  Sito Istituzionale: Porto Sant'Elpidio
•  Wikipedia: Porto Sant'Elpidio
•  Mercato Immobiliare a Porto Sant'Elpidio
•  Quotazioni OMI