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Negozio in vendita a Porto Sant'Elpidio a 3.200.000 € (cod.6491cdce)
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Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
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negozio in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cortile
Opportunità Unica: Ex Discoteca con Hotel a Reddito a Porto Sant'Elpidio Investi in un immobile polivalente con una posizione invidiabile e un potenziale di sviluppo illimitato! Proponiamo in vendita un'eccezionale proprietà commerciale e turistico-ricettiva situata in una posizione strategica, proprio all'uscita dell'autostrada di Porto Sant'Elpidio. Questo immobile, precedentemente una rinomata discoteca, offre spazi ampi e versatili, ideali per svariate attività imprenditoriali. Dettagli dell'Immobile Il lotto, interamente recintato, si estende su circa 4.200 mq, con circa 2.800 mq di superfici coperte così distribuite: Piano Terra (circa 1.000 mq): Una vasta sala open space, perfetta come sala da ballo o esposizione, con un'altezza di 3,80 mt e pavimentazione in granito di alta qualità. Dispone di servizi igienici completi (uomini, donne, disabili, personale), vari uffici e ripostigli. Spazi Esterni Coperti (circa 770 mq): Un ampio cortile perimetralmente chiuso da pannelli ospita tettoie con oneri di urbanizzazione già assolti per una copertura completa, trasformabili in un'ulteriore area espositiva o ricreativa. Piano Seminterrato (circa 400 mq): Con un'altezza di 4 mt, è comodamente servito da un ascensore che collega direttamente alla sezione hotel. L'Hotel: Un Investimento a Reddito Garantito Parte integrante della proprietà è un hotel completamente operativo, che comprende: Reception, uffici e servizi al piano terra. 16 camere con bagno privato al piano primo. L'hotel è attualmente locato con un contratto d'affitto fino a gennaio 2027, garantendo una rendita annuale di 42.000 Euro. Caratteristiche Aggiuntive e Potenziale Lastrico Solare: L'intera copertura è un lastrico solare pavimentato, servito da ascensore, facilmente fruibile e adatto a molteplici utilizzi, come terrazza panoramica o spazi eventi. Dotazioni Tecniche Avanzate: La proprietà è dotata di un pozzo a 30 metri di profondità con pompa speciale, deposito e anello antincendio esterno completo di idranti, telecamere esterne, due depos[…]
