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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 249.000 € (cod.6457c6ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.845 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con caminetto
In zona Corva, appartamento di 107 mq, al piano rialzato di Elegante palazzina esternamente completamente ristrutturata di recente, internamente tutto rivisto nei primi anni 2000, suddiviso in: ingresso su ampio soggiorno con camino e angolo cottura semi separato su misura, ampio disimpegno con armadio a muro incastonato, ripostiglio comodo, 2 camere matrimoniali, ampio bagno principale con doccia idromassaggio con cromoterapia e bagno di servizio. A corredo, un bellissimo terrazzo vista mare di circa 70 mq dove è stato ricavato un comodo angolo lavanderia tutto in muratura e servito da un gazebo in legno di ottima fattura. Ottime condizioni generali, presenti molti accessori, tipo aria condizionata su tutti i vani spese condominiali minime, contesto molto elegante. Prezzo trattabile! DA VEDERE
