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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 245.565 € (cod.644f791c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 245.565 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.565 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.229 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Proponiamo a Porto S' Elpidio centralissimi Complesso residenziale le MAGNOLIE, in Via ADIGE, n 15. Sette unità abitative su 4 livelli, con ascensore, posto auto interno alla corte privata, e cantine. --CAPOTTO ED ISOLAMENTO ACUSTICO -FINESTRE IN PVC CON AVVOLGIBILI ELETTRICHE -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE ARIA-ACQUA -ARIA CONDIZIONATA DUAL SPLIT zona notte/ giorno -PORTE IN LEGNO LAMINATO E PORTONE BLINDATO - VIDEO CITOFONO A COLORI -FOTOVOLTAIKO 2,0KW COLONNINA RICARICA AUTO POSTO ESTERNO -AMPIO CAPITOLATO SCELTA DEI MATERIALI E SANITARI -L'edificio è realizzato in struttura mista di mattoni pieni e cemento armato. La muratura esterna in mattoni pieni di elevato spessore ed isolamento esterno a cappotto determinano due effetti di primaria importanza: elevato risparmio energetico con raggiungimento della e una notevole inezia termica tipica dei fabbricati in muratura che rende gli ambienti poco soggetti al mutamento delle condizioni climatiche. -Le pareti divisorie tra gli appartamenti avranno un isolamento acustico in grado di abbattere la trasmissione dei rumori tra le diverse unità immobiliari, migliore rispetto all'attuale normativa vigente in materia. -Le finestre saranno in PVC di ultima generazione, ad elevate prestazioni termiche ed acustiche , saranno dotate di avvolgibili in PVC elettrificati; le porte interne saranno in legno laminato ed il portone di ingresso principale sarà di tipo blindato -L'impianto di riscaldamento sarà del tipo radiante a pavimento a basso spessore con limitata inerzia termica; permette di avere la rapidità di funzionamento di un impianto a radiatori unita al risparmio ed al confort tipici dell'impianto radiante ; la prodizione del calore sarà affidata ad una pompa di calore aria-acqua inverter ad alto rendimento posizionata all'esterno. - La termoregolazione sarà del tipo affidata a cronotermostati ambiente ad elevata precisione che permetteranno di differenziare la temperatura in ogni stanza ad ogni ora del giorno e della notte , programmando con estr[…]
