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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 195.000 € (cod.63f1249f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.698 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Locale commerciale con potenziale di sviluppo residenziale di fronte alla scuola Si propone in vendita un locale commerciale di circa 134 mq situato al piano terra di un fabbricato indipendente, costruito nel 1990. L'immobile offre un'eccezionale opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica di fronte alla scuola, alla flessibilità degli spazi e al potenziale di sviluppo residenziale. Descrizione dettagliata: Locale commerciale: Spazio versatile di circa 134 mq, ideale per diverse attività commerciali. Dispone di due vetrine che garantiscono ampia visibilità e luminosità, un retrobottega funzionale e un bagno di servizio. Garage: L'immobile include un ampio garage seminterrato di circa 140 mq, perfetto per attività che richiedono spazio aggiuntivo o per essere utilizzato come deposito. L'immobile è situato in un fabbricato indipendente, il che significa assenza di spese condominiali e massima libertà di gestione. Potenziale di sviluppo: grazie alla possibilità di sopraelevare l'edificio di due ulteriori piani ad uso residenziale. Questa caratteristica lo rende un investimento particolarmente interessante per chi cerca un immobile con potenziale di crescita del valore nel tempo. Posizione e contesto: L'immobile si trova nella frazione Corva in una posizione privilegiata, proprio di fronte alla scuola. Questa posizione strategica lo rende particolarmente interessante per attività commerciali rivolte a studenti, genitori e residenti della zona. La vicinanza alla scuola garantisce un elevato passaggio pedonale e una grande visibilità per l'attività commerciale. Ideale per: Attività commerciali al dettaglio (es. cartoleria, libreria, negozio di articoli per la scuola, ecc.) Uffici e studi professionali (es. ripetizioni, doposcuola, studi medici, ecc.) Attività di ristorazione: Panificio, pizzeria, rosticceria ecc. Laboratori artigianali Magazzini e depositi Investitori interessati allo sviluppo residenziale Chiama per ulteriori informazioni e per una visita di persona
