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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Porto Sant'Elpidio a 58.000 € (cod.638340c7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.247 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI
VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Porto Sant'Elpidio , lungomare sud , su edificio ristrutturato esternamente nel 2023 , locale ad uso ufficio ( cat. A/10) di mq. 62 composto da sala di attesa , nr. 2 stanze e wc , oltre corte privata recintata di mq. 200 il tutto al piano terra. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori .Prima di essere messo in vendita l'immobile era adibito ad ambulatorio medico. Locale consigliato a qualsiasi attività professionale. Da verificare eventuali cambi di destinazione d'uso. Classe Energetica: F
