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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio a 390.000 € (cod.62c544e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1591 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.937 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Sant'Elpidio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI
VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile
Porto Sant' Elpidio , in zona centrale e panoramica , al piano 3° , esclusivo attico e super attico su 2 livelli di complessivi mq. 245 , cosi composto: piano terzo con ampio salone , cucina abitabile , 3 camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio , bagno principale e enorme terrazzo che gira sui quattro lati. Piano 4° collegato da scala interna con ampio salone open space , studio , camera e bagno oltre ampia terrazza di mq.70 ca . Ternmoautonomo con caldaia a metano , doppi infissi. Rifiniture di pregio , bellissima vista mare e città di Porto Sant'Elpidio . Completa la proprietà garage al piano terra di mq. 45. Classe Energetica: E
