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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano di Fermo in zona Capparuccia a 119.000 € (cod.661440df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano di Fermo in zona Capparuccia, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO S.C. PER FERMO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano di Fermo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano di Fermo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capparuccia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capparuccia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano di Fermo in zona Capparuccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giulia Troiani - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
OTTIMO INVESTIMENTO! Appartamento ristrutturato in vendita a Capparuccia (Ponzano di Fermo) A Capparuccia, frazione ben servita di Ponzano di Fermo, in Via Lazio 10, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una palazzina costruita nel 1995 e composta da sole tre unità abitative, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta oggi in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo. La cura con cui è stato mantenuto nel tempo è evidente in ogni ambiente: finiture moderne, spazi ordinati e nessun lavoro da prevedere. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente con cucina open space, ben organizzata e dallo stile contemporaneo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale luminosa e spaziosa, una cameretta versatile e un bagno rifinito con gusto. L'immobile viene venduto non arredato, con la possibilità di valutare separatamente la cucina attualmente presente. Dal punto di vista degli impianti, la casa è dotata di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento autonomo con termosifoni e un sistema di domotica che permette la gestione da app di tapparelle, riscaldamento e allarme, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Anche l'esterno della palazzina si presenta in ottimo stato, in linea con la qualità dell'appartamento. La disponibilità è prevista a partire dai primi giorni di gennaio 2027. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, impeccabile e pronta da vivere, senza compromessi. Per maggiori informazioni contattaci
