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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano di Fermo in zona Capparuccia a 130.000 € (cod.6596efe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano di Fermo in zona Capparuccia, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA METROQUADRO SAS) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
820 €/m² e
912 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capparuccia (da 565 €/m² a 1.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano di Fermo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano di Fermo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capparuccia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+73,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano di Fermo in zona Capparuccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA METROQUADRO SAS
Via G. Boni, 1, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
VENDESI appartamento nella tranquilla zona residenziale di Capparuccia frazione di Ponzano di Fermo, servitissima da attivit commerciali rist /pizzerie-scuole-supermercati-poste-farmacie-palestre ecc.. ecc.. ) La zona e circondata da colline e campagne, offrendo un ambiente tranquillo e naturale. Sito al terzo piano di un piccolo condominio senza ascensore, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione disponibile per essere abitato immediatamente e si estende su una superficie totale di 124 mq. Al suo interno, sono presenti cinque locali, tre camere da letto ,luminosa e ampia zona living con cucina a vista, due bagni finestrati, balconi, perfetta per ospitare una famiglia numerosa In sintesi, un'ottima soluzione abitativa che offre spazio, comfort e un'ottima posizione in una delle zone pi richieste del comune di Ponzano di Fermo. - SC9633889
