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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano di Fermo in zona Torchiaro a 128.000 € (cod.64a7cd43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano di Fermo Torchiaro, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano di Fermo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano di Fermo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torchiaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano di Fermo in zona Torchiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AEDES
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
SINGOLA - GIARDINO - TERRAZZI PANORAMICI . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita spaziosa casa singola a 15 minuti da Porto San Giorgio . L' immobile si trova nell' antico borgo di Torchiaro in posizione riservata , silenziosa , assolata e panoramica sulle colline e vallate circostanti . Internamente l' immobile si presenta in ottime condizioni ed subito utilizzabile , esternamente invece bisogna effettuare alcuni lavori di manutenzione come pulizia grondaie e marcapiani . La planimetria dell' immobile molto generosa ed offre ingresso al piano terra su soggiorno collegata al salotto arricchito da camino , cucina abitabile e bagno . Al piano primo sono presenti invece 2 grandi camere da letto , bagno e piccolo soppalco studio . Il piano seminterrato costituito da cantina e grottino . La propriet inoltre gode di 2 AMPI TERRAZZI PANORAMICI e giardinetto privato . PRONTO ALL' USO . C.e. '' G '' Rif C149 Prezzo ? 128.000,00 - SC9351335
