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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano di Fermo a 165.000 € (cod.63b483e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponzano di Fermo, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AB Immobiliare del dott. Antonio Belà) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.399 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.800 €/m²) e per casali (da 970 €/m² a 2.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ponzano di Fermo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano di Fermo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano di Fermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare del dott. Antonio Belà
via Giuseppe Verdi, 14, Torre San Patrizio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto
Bellissima porzione di cascina in vendita nella tranquilla e riservata zona immersa nel verde dei vigneti e degli uliveti delle colline marchigiane. Questa splendida proprietà offre una vista panoramica mozzafiato e si compone di una porzione di ampio casale, con possibilità di acquisto anche congiunto dell'altra metà. Il casale si presenta in buono stato conservativo, anche se necessita di una parziale ristrutturazione. Gli annessi esterni, la cantina e la zona giorno al piano terra, rendono questa proprietà ancora più affascinante. Al piano primo si trovano le camere con bagno, mentre un'ampia soffitta offre ulteriori spazi utilizzabili. La proprietà vanta anche circa 200 ulivi, una piccola vigna e un terreno di circa 4000 mq. Questa è un'ottima soluzione per gli amanti della campagna e può essere acquistata congiuntamente all'altra metà del casale al prezzo di euro 380.000 trattabili. La cascina si presta anche ad attività recettive ed è ideale per stranieri. Con i suoi 400 m² commerciali e 390 m² calpestabili, offre ampi spazi e 8 locali, oltre a 2 bagni e una cantina. Costruita nel 1960, dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e si orienta a sud e ovest. Completa la proprietà un giardino privato con camino
