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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano di Fermo in zona Torchiaro a 128.000 € (cod.639d9197)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano di Fermo Torchiaro, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano di Fermo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano di Fermo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torchiaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano di Fermo in zona Torchiaro
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Casa quadrilocale in vendita a Porto San Giorgio
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Casa quadrilocale in vendita a Porto San Giorgio
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Casa quadrilocale in vendita a Porto San Giorgio
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Casa quadrilocale in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AEDES
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
CASA SINGOLA - SU UNICO PIANO - SOLO DA IMBIANCARE - GIARDINO . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita casa singola a un piano a Torchiaro di Ponzano di Fermo con giardino privato . L' immobile è di recente costruzione , in ottime condizioni e necessita solo di imbiancatura e personalizzazioni . Internamente la casa offre ingresso su comodo soggiorno con zona pranzo , disimpegno , camera matrimoniale , camera media , bagno e ripostiglio . La zona esterna è invece caratterizzata da loggiato e giardino sui 4 lati . A completamento della proprietà troviamo una grande soffitta accedibile tramite scala retrattile . C.e. '' E'' in accertamento Rif C148 Prezzo solo € 128.000,00
