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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano di Fermo in zona Torchiaro a 128.000 € (cod.63448cf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano di Fermo Torchiaro, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano di Fermo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano di Fermo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torchiaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano di Fermo in zona Torchiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AEDES
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
SINGOLA - GIARDINO - TERRAZZI PANORAMICI . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita spaziosa casa singola a 15 minuti da Porto San Giorgio . L' immobile si trova nell' antico borgo di Torchiaro in posizione riservata , silenziosa , assolata e panoramica sulle colline e vallate circostanti . Internamente l' immobile si presenta in ottime condizioni ed è subito utilizzabile , esternamente invece bisogna effettuare alcuni lavori di manutenzione come pulizia grondaie e marcapiani . La planimetria dell' immobile è molto generosa ed offre ingresso al piano terra su soggiorno collegata al salotto arricchito da camino , cucina abitabile e bagno . Al piano primo sono presenti invece 2 grandi camere da letto , bagno e piccolo soppalco studio . Il piano seminterrato è costituito da cantina e grottino . La proprietà inoltre gode di 2 AMPI TERRAZZI PANORAMICI e giardinetto privato . PRONTO ALL' USO . C.e. '' G '' Rif C149 Prezzo 128.000,00
