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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Petritoli in zona Valmir a 269.000 € (cod.660ee39f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Petritoli in zona Valmir, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO S.P. VAL D`ASO) per appartamenti (da 810 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Petritoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petritoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmir, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Petritoli in zona Valmir
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto
In zona servita e residenziale, ampia soluzione familiare con 3 camere da letto e doppi servizi. Posto auto. Contattaci per maggiori informazioni. Se sei proprietario di un immobile e stai pensando di venderlo o affittarlo affidati a noi per ricevere una consulenza, una valutazione reale e professionale! A soli 15 km dal mare, in una delle zone più tranquille e ben servite di Petritoli, proponiamo un'ampia soluzione abitativa di 206 mq, ideale per una famiglia numerosa che desidera spazio, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza a supermercati, attività commerciali e servizi essenziali. L'immobile si trova a pochi minuti dal centro storico e dal rinomato borgo di Petritoli, uno dei più suggestivi delle Marche. L'appartamento è situato al secondo e terzo piano di una palazzina ben tenuta e priva di condominio, e si sviluppa su 6 locali distribuiti in maniera ottimale tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con caminetto a vista, impreziosito da una grande vetrata che dà accesso al terrazzo abitabile con vista aperta, dotato di tende. Dal soggiorno si accede inoltre ad un comodo ripostiglio, che ad oggi funge da comoda zona lavanderia. La cucina, comoda e abitabile, completa la zona giorno. La zona notte, ben separata dagli spazi comuni, comprende 3 camere da letto matrimoniali: la più grande dotata di bagno finestrato con doccia en suite, la seconda con balcone privato. Un bagno padronale finestrato con vasca e doccia completa la dotazione dei servizi. Una scala interna in legno conduce alla mansarda rifinita, attualmente utilizzata come sala biliardo — uno spazio versatile, perfetto per il tempo libero in famiglia. La casa si presenta in ottime condizioni, accogliente e curata nei dettagli, con rifiniture di pregio: parquet, infissi in doppio vetro e legno, portoncino blindato. Completa la proprietà un posto auto nella corte. Una soluzione completa, pronta da vivere, pensata per chi cerca spazio, qualità e serenità a due passi dal mare e dal borgo. Conta[…]
