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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Petritoli in zona Moregnano a 179.000 € (cod.65effead)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Petritoli in zona Moregnano, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Petritoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petritoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moregnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,15%), come per la zona di Moregnano (-25,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Petritoli in zona Moregnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente costruzione
Occasione Unica! Scopri questa casa, un'opportunità straordinaria per chi cerca spazio, versatilità e qualità della vita. Costruita nel 1990 e in buono stato di conservazione, questa proprietà vanta una superficie ampia che offre concrete possibilità di creare ben 3 unità abitative distinte, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire in una soluzione abitativa flessibile. L'immobile si distingue per i suoi generosi spazi esterni: un giardino privato di grandi dimensioni e un orto privato dove coltivare ortaggi a km zero. La terrazza e l'area esterna vivibile garantiscono momenti di relax e convivialità all'aperto, mentre il balcone aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. La dotazione di servizi è completa: garage, box, ripostiglio e posto auto esterno assicurano praticità e comodità quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento a gpl. Un'occasione rara per chi desidera spazio, potenzialità di sviluppo e una location privilegiata
