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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Petritoli in zona Moregnano a 179.000 € (cod.65effead)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Petritoli in zona Moregnano, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Petritoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petritoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moregnano) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Petritoli in zona Moregnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione
Occasione Unica! Scopri questa casa, un'opportunità straordinaria per chi cerca spazio, versatilità e qualità della vita. Costruita nel 1990 e in buono stato di conservazione, questa proprietà vanta una superficie ampia che offre concrete possibilità di creare ben 3 unità abitative distinte, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire in una soluzione abitativa flessibile. L'immobile si distingue per i suoi generosi spazi esterni: un giardino privato di grandi dimensioni e un orto privato dove coltivare ortaggi a km zero. La terrazza e l'area esterna vivibile garantiscono momenti di relax e convivialità all'aperto, mentre il balcone aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. La dotazione di servizi è completa: garage, box, ripostiglio e posto auto esterno assicurano praticità e comodità quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento a gpl. Un'occasione rara per chi desidera spazio, potenzialità di sviluppo e una location privilegiata
